L’Ecobonus 2025 resta attivo, ma con importanti novità. Le detrazioni per gli interventi di efficientamento energetico si riducono e diventano più selettive. Vediamo cosa prevede la nuova legge.
L’Ecobonus consente di detrarre dalle imposte una parte delle spese sostenute per migliorare le prestazioni energetiche di edifici già esistenti. La Legge di Bilancio 2025 riduce le percentuali di detrazione e limita alcuni interventi:
- 50% di detrazione per l’abitazione principale
- 36% per le seconde case
- Detrazione suddivisa in 10 rate annuali
- Dal 2026, le aliquote scendono rispettivamente al 36% e 30%
Viene esclusa la sostituzione degli impianti con caldaie uniche a gas.
Possono accedere al bonus:
- Proprietari, usufruttuari, affittuari, comodatari
- Familiari conviventi e conviventi di fatto
- Imprese, enti e professionisti che possiedono o detengono l’immobile
Rientrano tra i lavori agevolati:
- Coibentazione di pareti, tetti e pavimenti
- Sostituzione di infissi e schermature solari
- Installazione di pompe di calore, impianti a biomassa, sistemi di termoregolazione
- Riqualificazione energetica globale dell’edificio
- Interventi su condomini (almeno 25% della superficie disperdente)
- Micro-cogeneratori ad alta efficienza
Esclusi invece gli impianti fotovoltaici, che rientrano in altri bonus.
Per ottenere la detrazione è necessario:
- Asseverazione tecnica che certifichi i requisiti
- APE (Attestato di Prestazione Energetica), dove richiesto
- Comunicazione dei lavori sul sito ENEA entro 90 giorni dalla fine lavori
Dal 30 marzo 2024, la cessione del credito e lo sconto in fattura non sono più disponibili, salvo per lavori già avviati con documentazione corretta entro i termini stabiliti dai decreti legge. Resta solo la detrazione diretta in dichiarazione dei redditi.
È previsto un nuovo incentivo (non fiscale) per l’efficientamento degli edifici ERP e per le famiglie a basso reddito, finanziato tramite il PNRR. In arrivo un bando con criteri e requisiti specifici.
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