Corso delle Terme 46/A - Montegrotto Terme (Pd)

ECOBONUS 2025: COSA CAMBIA, A CHI SPETTA E QUALI INTERVENTI SONO AMMESSI

L’Ecobonus 2025 resta attivo, ma con importanti novità. Le detrazioni per gli interventi di efficientamento energetico si riducono e diventano più selettive. Vediamo cosa prevede la nuova legge.

 

Come funziona l’Ecobonus 2025

 

L’Ecobonus consente di detrarre dalle imposte una parte delle spese sostenute per migliorare le prestazioni energetiche di edifici già esistenti. La Legge di Bilancio 2025 riduce le percentuali di detrazione e limita alcuni interventi:

- 50% di detrazione per l’abitazione principale
- 36% per le seconde case
- Detrazione suddivisa in 10 rate annuali
- Dal 2026, le aliquote scendono rispettivamente al 36% e 30%

 

Viene esclusa la sostituzione degli impianti con caldaie uniche a gas.

 

 

 

 

Chi può beneficiarne

 

Possono accedere al bonus:

- Proprietari, usufruttuari, affittuari, comodatari
- Familiari conviventi e conviventi di fatto
- Imprese, enti e professionisti che possiedono o detengono l’immobile

 

 

Interventi ammessi

 

Rientrano tra i lavori agevolati:

- Coibentazione di pareti, tetti e pavimenti
- Sostituzione di infissi e schermature solari
- Installazione di pompe di calore, impianti a biomassa, sistemi di termoregolazione
- Riqualificazione energetica globale dell’edificio
- Interventi su condomini (almeno 25% della superficie disperdente)
- Micro-cogeneratori ad alta efficienza

 

Esclusi invece gli impianti fotovoltaici, che rientrano in altri bonus.

 

 

Documenti e comunicazioni

 

Per ottenere la detrazione è necessario:

- Asseverazione tecnica che certifichi i requisiti
- APE (Attestato di Prestazione Energetica), dove richiesto
- Comunicazione dei lavori sul sito ENEA entro 90 giorni dalla fine lavori

 

 

 

Cessione del credito: cosa cambia

 

Dal 30 marzo 2024, la cessione del credito e lo sconto in fattura non sono più disponibili, salvo per lavori già avviati con documentazione corretta entro i termini stabiliti dai decreti legge. Resta solo la detrazione diretta in dichiarazione dei redditi.

 

Novità per ERP e famiglie vulnerabili

 

È previsto un nuovo incentivo (non fiscale) per l’efficientamento degli edifici ERP e per le famiglie a basso reddito, finanziato tramite il PNRR. In arrivo un bando con criteri e requisiti specifici.

 

Vuoi capire se il tuo intervento rientra nell’Ecobonus 2025? Contattaci.