Il contratto di locazione 3+2 o canone concordato, è prederterminato da accordi territoriali raggiunti delle associazioni di categoria dei proprietari e dei sindacati inquilini.
Come si calcola il canone concordato?
Per calcoalre il canone concordato del contratto di locazione 3+2 devono essere tenute in considerazione:
- la grandezza dell'immobile in mq
- la categoria catastale
- l'ubicazione
- la presenza di eventuali servizi accessori
- la presenza di eventuali servizi tecnici
Il contratto di locazione 3+2 ha una durata di 3 anni con rinnovo automatico ala scadenza di altri 2 anni.
Alla seconda scadenza, locatore e conduttore possono decidere di rinnovare nuovamente il contratto a nuove conizioni oppure di disdirlo.
